1998〜2008年築, 専有面積80.23㎡〜100.23㎡の平均販売価格
大阪府
60.6万円/㎡
前年比+7.4%
吹田市
54.3万円/㎡
前年比+17.4%
ソフィア千里丘ブライトスクエア
大阪府吹田市新芦屋下
/ 千里丘駅 徒歩11分
2003年築 / 17階建 / 333戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
5,041万円
55.9万円/㎡
1,672
3,918
6,164
8,410
AI査定結果
推定相場価格
5,041万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜6,164万円
43.4万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月3日
ソフィア千里丘ブライトスクエア
4,980万円（55.2万円/㎡）/ 12階 / 90.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,980万円 | 55.2万円 | 12階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 5,080万円 | 56.3万円 | 12階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,780万円 | 48.5万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,180万円 | 48.8万円 | 3階 | 65.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,180万円 | 48.8万円 | 7階 | 65.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 45.9万円 | 1階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,850万円 | 49.9万円 | 4階 | 77.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 47.7万円 | 1階 | 64.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ソフィア千里丘ブライトスクエア 吹田市新芦屋下 | 千里丘駅11分 | 4,980万円 | 55.2万円 | 90.23㎡ | 4LDK | 12階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 333戸 | SRC |
| 2025/04/14 | リーザス南千里 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅2分 | 7,150万円 | 68.3万円 | 104.73㎡ | 4LDK+WIC | 3階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 290戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウド江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 5,090万円 | 57.5万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 300戸 | RC |
| 2025/07/01 | フォレストシティ千里丘 吹田市千里丘西 | 千里丘駅15分 | 4,480万円 | 46.2万円 | 97.02㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 370戸 | SRC |
| 2025/02/18 | フォレストシティ千里丘 吹田市千里丘西 | 千里丘駅15分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 370戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅29分 | 3,599万円 | 41.7万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南西 | 1999年 | 350戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、吹田市では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は吹田市の平均と比較して1.7%割高です。
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